Exclusivité Maps Immobilier !
Scharrachbergheim, au calme au coeur du village, belle maison alsacienne 7 pièces de 170 m² sur une parcelle de 393 m².
Le bien se compose :
- Au Rez-de-chaussée : Une entrée, 4 chambres dont l'une donnant accès à un jardin privatif de 50 m², une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement avec un espace bureau, une buanderie.
- A l'étage : un dégagement, 2 chambres.
- Au Sous-sol : une grande cave, une cuisine d'été, un wc, un atelier, une pièce de stockage.
Une cour extérieure pavée appartenant au bien avec une servitude de passage ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter l'ensemble.
Chauffage par poële à granulés + radiateurs électriques.
Des travaux restent à prévoir : Huisseries, modernisation sols/murs/plafonds...
La disposition du bien se prête parfaitement à une division en 2, voire 3 logements.
Pour toute demande de renseignement, votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.