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En plein cœur de Marlenheim, situation très calme pour cet ensemble immobilier.
Des volumes, du potentiel, un mélange de modernité et de cachet ancien, venez découvrir ce bien aux multiples facettes pouvant satisfaire de très nombreux projets.
Bâti sur une parcelle de 3.59 ares, vous profiterez d'une habitation principale d'environ 160m2 comprenant, une salle d'eau et une salle de bains, un salon, une grande salle/séjour réception, deux chambres, une cuisine, une véranda.
La grande cour intérieure permet l’accès à deux autres bâtiments pouvant laisser place à de l'habitation, du bureau professionnel ou le tout pouvant accueillir une activité gîte ou chambres d'hôtes.
Elle permet également d’accéder au jardin, à la chaufferie et à de nombreuses caves.
La surface habitable totale du bien est d'environ 246m2.
Idéal pour un beau projet familial, une visite vous permettra de vous projeter.
L'accès à la propriété se fait par une grande porte motorisée.
Le chauffage est au gaz à condensation de 2021
Une climatisation est présente dans la pièce de vie et la chambre parentale pour votre plus grand confort.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 660 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
