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LIPSHEIM Centre – Spécial Investisseur

Lipsheim,67640
440 000€

Détail

  • Prix: 440 000€
  • Surface: 342 m²
  • Année de construction: 1968
  • Pièces: 13

Description

Localisée dans l’Eurométropole, Lipsheim bénéficie de nombreuses commodités, d’une gare et de lignes de bus vers Strasbourg.

TB immeuble entièrement rénové se composant de 3 appartements avec caves et stationnements (Garage/Parking). Copropriété de 5 lots.

Au RdC, TB F5 de 129 m2 avec Hall/dégagement avec placards, Cuisine, Salon, Séjour, 3 chambres dont une avec placard dressing, Salle de bains (douche+bain) et WC séparé, une cave, un garage et un parking.

Au 1er étage, Grand F5 de 136 m2 avec Hall d’entrée, Cuisine, Salon/Séjour, 3 chambres, Salle de bains (douche+bain) et WC séparé, une cave, un garage et un parking. Chauffage au fioul individuel.

Combles, F3 de 77 m2 avec une très belle pièce de vie Cuisine équipée/Salon/Séjour, un cellier, 2 chambres, une salle d’eau (douche) avec WC, une cave et un parking. Chauffage électrique individuel.

Ces 3 appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu annuel brut de 29 232€ (rentabilité supérieure à 6,50 %)

Une belle opportunité à saisir !

A propos du prix

Prix honoraires inclus : 440000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 4.76 %
Prix hors honoraires : 420000 €

Les diagnostics

Diagnostique de performance énergétique (DPE)

Bâtiment économe *

valeur energetique a
valeur energetique b
valeur energetique c
valeur energetique d
182
valeur energetique e
valeur energetique f
valeur energetique g

Bâtiment énergivore *

* en kWh an/m².an

Emission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES*

valeur energetique a
valeur energetique b
valeur energetique c
valeur energetique d
valeur energetique e
42
valeur energetique f
valeur energetique g

Forte émission de GES*

* Gaz à effet de serre en Kg eqCO2/m².an

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