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Au centre du village sur l’axe principal, TB local …

Truchtersheim,67370
475 000€

Détail

  • Prix: 475 000€
  • Surface: 250 m²
  • Année de construction: 1887

Description

Au centre du village sur l’axe principal, TB local commercial pouvant recevoir tout type d’activité. Sa longue façade sur rue, son accessibilité PMR, sa conformité ERP, son état impeccable, son jardin sur l’arrière, ses parkings privatifs et publics et enfin, son grand garage en font un bien très rare sur le marché. Au sous sol, 2 caves aménagées, ventilées et climatisées vous permettront d’entreposer facilement et au sec toutes sortes de marchandises. Au Rez de Chaussée, un espace commercial lumineux et facile d’aménagement de 150 m2 env, un bureau, une kitchenette/laboratoire et un WC accessible aux personnes à mobilité réduites. Dans les combles, une vaste pièce sans cloisons de 130 m2 hab, une salle d’eau avec Wc et une pièce de vie donnant sur une terrasse. A l’extérieur, un jardin sur l’arrière et un autre en latéral, des parkings privatifs et un garage/atelier. Une question ? une envie de visite ? Appelez moi au 06 30 13 89 51 Nicolas HOURLIER

A propos du prix

Prix honoraires inclus : 475000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 3.26 %
Prix hors honoraires : 460000 €

Les diagnostics

Diagnostique de performance énergétique (DPE)

Bâtiment économe *

valeur energetique a
valeur energetique b
valeur energetique c
valeur energetique d
210
valeur energetique e
valeur energetique f
valeur energetique g

Bâtiment énergivore *

* en kWh an/m².an

Emission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES*

valeur energetique a
valeur energetique b
valeur energetique c
valeur energetique d
30
valeur energetique e
valeur energetique f
valeur energetique g

Forte émission de GES*

* Gaz à effet de serre en Kg eqCO2/m².an

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location
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m²: 440

Local D'activité

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440 m²

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