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20 min de Strasbourg

67310,ROMANSWILLER
375,000€

Détail

  • Prix: 375,000€
  • Surface: 125 m²
  • Chambres: 3
  • Garage: OUI
  • Année de construction: 2012
  • Pièces: 5

Détails supplémentaires

  • Jardin:
  • Digicode:
  • Interphone:
  • Ascenseur:
  • Balcon | Terrasse:
  • Parking extèrieur:
  • Parking intèrieur: 2
  • Piscine:
  • Neuf:
  • S.D.E: 1
  • WC: 2
  • Cave: 1

Description

MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE à ROMANSWILLER

Au centre du village, face à la mairie, l’ancien Bain Municipal, inscrit au patrimoine historique , véritable chef d’oeuvre de rénovation, vous offre des prestations incroyables et un mobilier contemporain de premier choix pour un confort inégalé.

L’entrée surmontée d’une marquise nous fait accéder à cet immeuble en triplex, à l’intérieur duquel, la volumétrie de l’époque a été conservée et l’organisation fluide des pièces est parfaite.

Le RdC s’articule autour du Hall qui donne accès à une belle chambre et sa salle d’eau privative (15m²), des toilettes séparées avec lave main et à un vestibule.

A l’étage, un open space (63m²) très harmonieux est habilement disposé ; en position centrale, la cuisine équipée moderne recélant d’ingéniosité et de rangements multiples, et de part et d’autre, un grand salon équipé d’un superbe poele à bois aux lignes modernes et d’un séjour lumineux permettant l’accès à un Oriel extraordinaire.

Au dernier niveau, une large mezzanine aux façades plaquées de bois massif d’Olivier, un mobilier de bureau sur mesure et un espace pouvant servir de chambre d’amis, des toilettes séparées avec lave main et une suite parentale digne d’un hôtel de luxe (lit King size, dressing, grande salle d’eau), l’ensemble sur 32m² env.

un magnifique escalier central aux lignes épurées et à l’esthétique assumée, constitue à la fois, la pièce maîtresse de l’édifice et une continuité à travers les étages.

Un garage aux dimensions hors normes accueille facilement 2 véhicules ; déjà équipé il fera le bonheur des passionnés d’automobile.

enfin une grande cave enterrée conservera dans de bonnes conditions vos bonnes bouteilles.

Absence d’anomalies électriques, d’amiante ou de plomb

Chauffage électrique au sol très économique + sèche serviette dans chaque salle d’eau.

DPE D

Prix net vendeur 360 000 €

Dont Honoraires 4.17 % TTC à charge de l’acquéreur

Prix honoraires inclus 375 000 €

Une question ? une envie de visite ?

Je suis à votre entière disposition au 0630138951

Nicolas HOURLIER, Votre agent immobilier

Mandat N° 2695. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €.

A propos du prix

Prix honoraires inclus : 375000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 4.17 %
Prix hors honoraires : 360000 €

Les diagnostics

Diagnostique de performance énergétique (DPE)

Bâtiment économe *

valeur energetique a
valeur energetique b
valeur energetique c
valeur energetique d
182
valeur energetique e
valeur energetique f
valeur energetique g

Bâtiment énergivore *

* en kWh an/m².an

Emission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES*

valeur energetique a
valeur energetique b
7
valeur energetique c
valeur energetique d
valeur energetique e
valeur energetique f
valeur energetique g

Forte émission de GES*

* Gaz à effet de serre en Kg eqCO2/m².an

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